Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler

Lage:

• Balkon & KFZ-Stellplatz inklusive

Zur Vermietung gelangt eine lichtdurchflutete und optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.Stock, in angenehm ruhiger, gleichzeitig sehr gut angebundener Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte

Raumaufteilung:

Alle Zimmer sind getrennt begehbar und somit ideal für Paare, Familien oder auch eine Wohngemeinschaft geeignet.

Die Ausstattung im Überblick:

2 Schlafzimmer, eines hat einen begehbaren Schrankraum

1 Ess- Wohnzimmer mit Balkon

Großzügige Einbauküche mit Fenster

Praktischer Abstellraum

Separates WC

Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss

Balkon mit angenehmem Ausblick

Kellerabteil

Fahrradraum und Waschküche im Haus

Ein KFZ-Stellplatz ist bereits in der Miete inkludiert . Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf um € 70,

• pro Monat angemietet werden.

Die Vermietung erfolgt befristet auf 3 bis 5 Jahre .

Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort, funktionaler

Raumaufteilung:

und ruhiger

Lage:

mit guter Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schulen und Kindergärten, die für Familien besonders wichtig sind. Der Supermarkt und die Bäckerei sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Dank der ausgezeichneten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Bus, U-Bahn und Bahnhof, erreichen Sie das Stadtzentrum schnell und unkompliziert.

Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Es kommt die Kleinunternehmerregelung zur Anwendung, daher wird keine Mwst. verrechnet.  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap