Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen.

Urbanes Leben spüren. Nachhaltig wohnen, modern wachsen.

in innovativen Eigentumswohnungen im Herzen von Rudolfsheim-Fünfhaus

• nur drei Minuten zu Fuß zur U6. Ökologisch durchdacht, stilvoll gestaltet und voller Vielfalt.

Willkommen bei Wien Fifteen.

Nachhaltig wohnen in der Sechshauser Straße. Bei Wien Fifteen trifft urbane Lebensqualität auf ein modernes Wohnkonzept. Frisch, vielfältig und ökologisch durchdacht. Die Baukörper vereinen behutsam sanierte Altbauten, zeitgemäße Neubauten und zwei exklusive Townhouses. Zentral gelegen in der Sechshauser Straße 3- mitten im dynamisch wachsenden 15. Bezirk Wiens.

Ein Innenhof zum Durchatmen

• und clevere Extras im Haus. Durch Hochbeete im Gemeinschaftsgarten bis zum Spielplatz für die Kleinsten lädt der begrünte Innenhof von Wien Fifteen zum Verweilen ein.

Im Inneren des Wohnkomplexes erwarten Sie ein Gemeinschaftsspielraum für Kinder und ein praktischer Paketdepotraum, und besonders alltagstauglich: Ein Nahversorger befindet sich direkt im Haus.

Fakten:

65 Eigentums- und Vorsorgewohnungen

Charmante Townhouses mit Garten

ca. 30-115 m² Wohnfläche

Fassaden- und Dachbegrünung

Begrünter Innenhof mit Hochbeeten

Mobility-Point und extra große Fahrradabstellräume

Kellerabteil zu jeder Wohnung

20 Tiefgaragenplätze in hauseigener Tiefgarage (als Sonderwunsch mit E‑Ladestationen)

Nahversorger im Haus

Fertigstellung voraussichtlich Q4 2027

Ausstattung:

Fußbodenheizung mittels Fernwärme

PV-Anlage am Dach

3fach-verglaste Fenster

tlw. außenliegender Sonnenschutz

Edler Eichen-Parkettboden

Exklusives Feinsteinzeug

Hochwertige Ausstattung in den Bädern (Laufen)

Mobil ohne Auto

• perfekt vernetzt in Wien Fifteen. Ob mit Öffis oder dem Fahrrad
• hier sind Sie flexibel unterwegs. Die U-Bahnlinie U6 sowie Straßenbahn- und Buslinien erreichen Sie in nur drei Gehminuten. Auch mit dem Rad sind Sie schnell im Stadtzentrum. Urban, flexibel, nachhaltig
• so bewegt man sich heute.

Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Mariahilfer Straße und die Gumpendorfer Straße

• zwei pulsierende Einkaufsstraßen. In unmittelbarer Nähe findet man charmante Cafés und abwechslungsreiche Kulinarik. Mit dem Fahrrad erreicht man in kurzer Zeit den Schlosspark Schönbrunn oder den Auer-Welsbach-Park.

20 Tiefgaragenplätze werden den größeren Wohnungen auch zum Kauf angeboten

• für alle, die doch nicht ganz aufs Auto verzichten wollen.

Öffentliche Verkehrsmittel:

U6, 6,18 und 57A

Ein detaillierten Überblick finden Sie auf unsere EHL-Projekthomepage !

Provisionsfrei für den Käufer!

Fertigstellung voraussichtlich Q4/2027

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <250m Polizei <500m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap