Modernes Wohnen in Wien-Favoriten

Modernes Wohnen in Wien

• Favoriten

Viel Platz, eine moderne Ausstattung und ein Zuhause zum Wohlfühlen

• diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort.

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 93m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Besonders hervorzuheben ist

die

moderne Küche sowie das geschmackvoll und hochwertig renovierte Badezimmer. Beide Bereiche präsentieren sich in einem ausgezeichneten Zustand und verleihen der Wohnung eine zeitgemäße Wohnatmosphäre.

Die vier Zimmer eröffnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten

• ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

Die großzügige Wohnfläche, kombiniert mit der ansprechenden Ausstattung, macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Funktionalität und angenehmes Wohngefühl legen.

Wie Wohnung punktet mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und ermöglicht bequeme Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie zahlreicher weiterer Stadtteile.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Straßenbahn- und Buslinien, die eine hohe Mobilität im Alltag gewährleisten:

Straßenbahnlinie 6 (Burggasse/ Stadthalle

• Geiereckstraße

Straßenbahnlinie 11 (Otto-Probst-Platz

• Kaiserebersdorf)

Straßenbahnlinie O (Raxstraße

• Bruno-Marek-Allee)

Buslinie 14A (Reumannplatz

• Neubaugasse)

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Wien-Favoriten!

Für dieses Haus besteht

ein

WBF-Darlehen

noch bis 2032 läuft.

Die aktuelle Darlehenhöhe für

die betreffende Wohnung, in Höhe

von ca. 9000 Euro,

 kann vom neuen Eigentümer übernommen werden.

  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap