Perfekt Für Singles oder Paare mit Loggia, Inkl. Garage, Fitnesscenter, Sauna,....

Die Wohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubau beim Rudolf-Bednar-Park und bietet perfekte

Infrastruktur:

in der Nähe zur U1 und Donauinsel. Alle Räume sind in den ruhigen und grünen Innenhof ausgerichtet.

Raumaufteilung:

Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Loggia

Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Schrank

Badezimmer mit Wanne

WC vom Vorraum begehbar

Kellerabteil

Garagenplatz

Die Loggia ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer begehbar.

Wohnung:

Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer:

1.200,00 € Garage:

Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer:

100,00 €

Gesamtmiete Wohnung und Garage: 1.300,00 € monatlich

Zusätzlich zur Miete wird ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in Höhe von derzeit

50,08 €

vorgeschrieben. Die Stromkosten sind gesondert zu bezahlen.

Extras: Die Wohnanlage bietet den Mieten Zugang zu vielen Extras:

geräumiges Fitness-Studio

Sauna

Dampfbad

großer Aufenthalts- bzw. Partyraum

von der Straße direkt zugänglicher Fahrradabstellraum sind in so einer Wohnanlage selbstverständlich.

Lage:

und

Infrastruktur:

Die Wohnung überzeugt durch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Die U1, die S-Bahn sowie die Buslinien 82A, 11A und 11B sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <750m Straßenbahn <250m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Rudolf-Bednar-Park, Prater, Donauinsel, Wirtschaftsuniversität Wien (in 8 Min mit dem Fahrrad)