Ab Sofort! Sanierte 3-Zimmerwohnung mit Rd. 83 m² in Hervorragender Zentrumslage von Wels! Perfekte Anbindung, Infrastruktur und Erreichbarkeit! Parkplatz und Kellerabteil Vorhanden!

Wels / Zentrum / Magazinstraße 12c:

ACHTUNG!! Die Einrichtung wurde mithilfe künstlicher Intelligenz dezent visualisiert, um das Wohnpotenzial neutral darzustellen.

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit rund 84 m² bietet großzügigen Wohnraum für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die praktische Raumaufteilung, die angenehme Wohnlage und der zugehörige Parkplatz machen die Wohnung zu einem attraktiven neuen Zuhause.

Raumaufteilung:

• Vorraum
• Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer
• Küche
• Badezimmer
• WC

Wohnfläche: 83,53 m²

Ausstattung & Highlights:

• Großzügige 3-Zimmer-Wohnung
• Helle und angenehm nutzbare Wohnräume
• Praktische

Raumaufteilung:

• Zugehöriger Parkplatz
• Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis
• Ideal für Paare oder Familien
• Sanierung der Wohnung vorgesehen

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Wels. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und verschiedene Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Mietkonditionen:

• Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 759,15 pro Monat
• Zuschlag für die Sanierung: ca. € 23,00 pro Monat
• Parkplatz: € 22,44 pro Monat
• Kaution: € 3.126,36

Bitte beachten Sie: An Personen, die nicht bei den ÖBB beschäftigt sind, wird die Wohnung ausschließlich mit einer Befristung von zehn Jahren vermietet.

Verfügbarkeit

Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungsangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer EBS Website. Zur EBS Immobiliensuche: EBS Wohnungsanlagen Gesellschaft m.b.H
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