Moderne Dachgeschosswohnung mit Terrasse, Klimatisiert & Toplage in 1170 Wien

Hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung (Baujahr 2022) nahe Parhamerplatz, mit großer Terrasse, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Einige Möbel werden kostenlos zur Nutzung überlassen. Provisionsfrei.

Die Wohnung

57,57 m² Wohnfläche plus 12 m² Terrasse

Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse

Großes Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer

Separates WC

Vorraum mit geräumigem Schrank

Kellerabteil inklusive

Garagenplatz optional anmietbar

Ausstattung

Voll ausgestattete Küche inkl. Geschirrspüler

Klimaanlage

Fußbodenheizung

Elektrische Jalousien

Eichenparkett

Hochwertige Fliesen in Vorraum, Bad und WC

Möbel und Waschmaschine gratis zur Nutzung

Haus &

Lage:

Das moderne Haus (Baujahr 2022) hat nur 11 Einheiten, einen Lift sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenraum. Die Wohnung liegt gleich beim Parhamerplatz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar, und mehrere Straßenbahnlinien halten in unmittelbarer Nähe.

Kosten

Miete: € 1.100,-

Betriebskosten inkl. Heizung, Wasser und Warmwasser und USt.: € 377,66

Gesamtmiete: € 1.477,66

Strom: extra

Kaution: 3 Monatsmieten

Provision: keine

Befristung: 3 Jahre

Einzug & Besichtigung Einzug ab Dezember möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.

Für wen? Ideal für Einzelpersonen, Paare ebenfalls willkommen. Keine Haustiere, Nichtraucher:innen.

Energieausweis (OIB-Richtlinie 6, Stand 2015) HWB B · Primärenergiebedarf B · CO₂ B · fGEE A

Kontakt Lea Burian-Kerbl · 0664 6358652 · lea.kerbl@gmail.com