Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Guter Lage - ihr Modernes Wohlfühl-Zuhause im Herzen von Leibnitz: Alles Neu, Alles Nah, Ideal Für Eigennutzer oder Auch zur Vermietung, Sofort Einziehen und Zuhause Sein.

Eine Wohnung, die nicht nur neu aussieht, sondern sich auch neu anfühlt.  Und trotzdem hat sie dieses warme, vertraute Etwas, das aus vier Wänden ein Zuhause macht. Diese rund  50 m² große 2-Zimmer-Wohnung  wurde  2025 komplett kernsaniert  und verbindet modernes Wohnen mit echter Wohlfühlatmosphäre. In einer  ruhigen Seitengasse  gelegen, genießen Sie Entspannung, während der  Leibnitzer Hauptplatz  nur wenige Gehminuten entfernt ist. Perfekt für alle, die zentral leben wollen ohne auf Ruhe zu verzichten. Ob Single oder Paar: Hier passt das Gesamtpaket einfach.

Ein Zuhause, bei dem wirklich alles neu ist

Kernsanierung 2025 : Elektrik, Sanitär, Böden, Heizung, Türen ect.

Infrarotheizung : gleichmäßige Wärme, angenehmes Raumklima

Neue Einbauküche : bereit für gemeinsames Kochen

Neu gestaltetes Bad  mit hochwertigen Fliesen: hell, stilvoll, zeitlos

Autoabstellplätze direkt vor dem Haus : stressfrei ankommen

Kellerabteil inklusive : Stauraum für Alltag und Saison

Raumaufteilung, die sich sofort stimmig anfühlt

Hier ist nichts "irgendwie"

• sondern durchdacht und alltagstauglich:

Vorraum/Flur : ordentlich, übersichtlich, gut nutzbar

Helles Wohnzimmer : Platz für Sofa, Esstisch, gemütliche Abende

Ruhiges Schlafzimmer : Rückzugsort zum Abschalten

Separate Küche  mit hochwertiger Einbauküche: ein eigener Raum, der Freude macht

Modernes Bad mit WC : klar gestaltet, neu, hochwertig

Der  Innenhof  bietet einen gepflegten  Gemeinschaftsgarten  und einen kleinen  Spielplatz

• ein grüner Ort zum Durchatmen, Sonne genießen oder kurz den Kopf frei bekommen. Fotos mit Einrichtung sind Sybolfotos mit möglichen Einrichtungsvorschlägen. Küche ist möbliert.  Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.