Für Anleger: Garconniere - Saniert mit Balkon - Pradl

Die Wohnung setzt sich zusammen aus Flur, Wohn-Schlafbereich, abgetrennte Kochnische, Bad/WC und Balkon. Im Keller befindet sich ein kleines Kellerabteil.

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss  eines Mehrparteienhauses und ist über das innenliegende Treppenhaus sowie einen Personenaufzug (Halbstock) erreichbar.   

Facts:

Generalsaniert 2022

Neuwertige Küche mit Geräten (2 Herdplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank und Waschmaschinenanschluss)

Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Spiegelschrank

3fach verglaste Kunststofffenster

Süd-Balkon mit Stadt-Bergblick (auf den Patscherkofel)

Kleines Kellerabteil

Fahrradabstellmöglichkeit im Fahrradraum

BK/HK inkl. Rücklage und USt: 209,48 EUR/Monat

War befristet vermietet und ist jetzt bestandsfrei

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in der Beda-Weber-Gasse 53, in Pradl, unweit des Tivoli Stadions in einer ruhigen Seitengasse.

Öffentliche Verkehrsmittel:

Die nächste Bushaltestelle, Landessportcenter, ist nur etwa 2-3 Gehminuten entfernt. Weitere Haltestellen sind Wiesengasse und Burgenlandstraße (je ca. 4-5 Minuten zu Fuß). Mit dem Fahrrad ist das Zentrum ebenfalls in ca. 10 Minuten zu erreichen. In der Nähe befinden sich Kindergärten, Volksschulen, Apotheken und Ärzte. Für Freizeit und Erholung bieten sich Olympiaworld, das Landessportcenter und die Sillpromenade an. Mit dem Auto ist man über den Südring schnell auf den Hauptverkehrsachsen und an der Autobahn.