Wohnen im Herzen Wiedens - Urbane Lebensqualität in Zentrumsnähe mit Moderner Ausstattung

Wohneinheit TOP 46:

Diese Wohnung  ist im 5

. Liftstock  gelegen und verfügt über eine  Wohnfläche  von ca. 35 m 2 .

Die Einheit besticht außerdem über einen ausgesprochen 

guten Grundriss

: 

Vom zentral gelegenen Vorraum aus begeht man das Badezimmer (mit Badewanne), das separate WC und einen Abstellraum. Das hofseitig gelegene Wohnzimmer bietet eine angenehme Ruhelage im Herzen der Stadt. 

In der Einheit wurde eine moderne und voll ausgestattete Tischlerküche verbaut!

Aufgrund der guten Wohnlage, der sehr guten

Infrastruktur:

und Nahversorgung sowie der kompakten Wohnungsgröße, eignet sich diese Einheit perfekt für Personen die das urbane Leben suchen.

Ein weiteres Highlight ist die Möglichkeit einen innerstädtischen KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage mieten zu können! Kosten bei € 190,

• brutto je Monat (Zzgl. zur Wohnungsmiete)

Auf Anfrage übermitteln wir Ihnen gerne alle weiteren Unterlagen, bzw. überzeugen Sie sich von der  Qualität  dieses  Immobilien-Angebots  im Zuge einer  Besichtigung .

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <50m Apotheke <150m Klinik <250m Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <225m Universität <100m Höhere Schule <475m

Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <525m

Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <225m Polizei <550m

Verkehr Bus <150m U-Bahn <425m Straßenbahn <275m Bahnhof <450m Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Haltestellen für

öffentliche Verkehrsmittel:

die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum sowie andere Teile Wiens ermöglichen. Die Straßenbahnlinie 1 und die Badner Bahn führen direkt zur Oper und somit in die Innenstadt. Zu den U-Bahn-Stationen U4 (Kettenbrückengasse), bzw. U1 (Taubstummengasse), gelangt man in ca. 7 Gehminuten. Ebenso ist die City auch fußläufig rasch und bequem erreichbar.

Die nahegelegene Margaretenstrasse, das Freihausviertel und das Schleifmühlviertel bieten eine Vielzahl an individuellen Geschäften, kleinen Boutiquen und eine breite Versorgung mit Supermärkten jeglicher Art. Der beliebte Naschmarkt befindet sich ebenso in fußläufiger Umgebung. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Bars in der Umgebung, die für jeden Geschmack und jedes Budget etwas bieten.