Andritz: 2-Zimmer-Wohnung, Großer Balkon & Grünblick - Erstbezug nach Hochwertiger Renovierung, Tg

Diese hochwertig renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit Lift in Graz-Andritz, in unmittelbarer Nähe zum Andritzer Hauptplatz. Die Wohnung vereint absolute Ruhelage und einen schönen Blick ins Grüne mit einer ausgezeichneten

Infrastruktur:

und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Mit einer Wohnfläche von 41 m² sowie einem 6,5 m² großen Balkon bietet sie ein angenehmes Zuhause für Singles, Berufstätige, Studierende oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und ein gepflegtes Umfeld legen. Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Mietkosten

Miete inkl. BK und Heizung: EUR 690,00 (Es fällt keine USt an)

Miete: EUR 510,00

Betriebskosten inkl. Heizung: EUR 180,00

Optional Tiefgaragenplatz: Miete inkl. BK: EUR 100,00

Highlights

Erstbezug nach hochwertiger Renovierung

Ruhige und sonnige Grünlage mit schöner Aussicht

Großer Balkon (6,5 m²)

Helle, freundliche Wohnräume

Moderne neue Einbauküche

Praktischer Grundriss

Fernwärme

Lift

Waschraum im Keller mit eigener Waschmaschine und Trockner

Bus- und Straßenbahnhaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in rund 100 m Entfernung

Sehr gute Anbindung an das Radwegenetz

optional: Tiefgaragenplatz

Raumaufteilung:

Vorraum

Wohnküche

Wohn-/Schlafzimmer

Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss

Abstellraum

Großer Balkon

Weitere Ausstattung

Eigenes Kellerabteil

Fahrradabstellraum

Besichtigung

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin. Die Wohnung wird an Personen vermietet, die ein gepflegtes Wohnumfeld schätzen und an einem längerfristigen, verlässlichen Mietverhältnis interessiert sind.

Bitte senden Sie Ihre Anfrage mit Ihrem vollständigen Namen, Ihrer Anschrift und einer Telefonnummer.

Lage:

Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz-Andritz, nur wenige Gehminuten vom Andritzer Hauptplatz entfernt. Trotz der ruhigen Grünlage sind Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen bequem zu Fuß erreichbar.