Natur trifft Lebensqualität - charmantes Haus in idyllischer Lage

Das Haus für die "kleine Familie" !

Das Elk-Fertigteilhaus wurde im Jahr 1994 erbaut und ist in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 119 m² mit 3 Zimmern, einem offenen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine Küche mit großzügigem Arbeitsflächen, sowie zwei ruhige Schlafzimmer. Ein Zimmer im Erdgeschoss bietet sich als kleines Kinderzimmer oder Büro bzw. Arbeitsraum an. Das Haus ist zur Gänze unterkellert, dort befindet sich auch die Garage.

Der Garten ist ideal für Naturliebhaber, Hobbygärtner und/oder Familien. Hier könnten sich auch Ihre Haustiere wohlfühlen. Ihrer Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt !

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Badezimmer mit WC, großer gemütlicher Wohn- Essbereich, Küche, Zimmer (Büro oder Arbeitsraum oder kleines Kinderzimmer)

Obergeschoss: Schlafzimmer, Badezimmer mit WC und Badewanne, Kinderzimmer

Kellergeschoss: Garage, 3 Räume-tlw. mit Heizkörper, Technik/Heizraum (Wärmepumpe + Holzvergaserofen)

Anschlüsse: Ortskanal, Wassergenossenschaft Hofweiden Heizung: Wärmepumpe (Erdwärmetiefensonden), Schwedenofen im Wohn-Essbereich Ein zweites separiertes Heizsystem mit Holzvergaserofen und Wasserboiler kann alternativ genutzt werden.

Übernahme: kurzfristig möglich; nicht barrierefrei;  

Neugierig geworden

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Lage:

In der Ortschaft Hofweiden in ruhiger Wohngegend

ca. 1,5 km zum Ortszentrum Tarsdorf ca. 1,4 km zum Nahversorger Nah & Frisch, oder Gasthaus ca.

1 km zur Tankstelle ca.

1 km zur Raiffeisenbank ca. 3 km nach Ostermiething (sowie zur Lokalbahnstation) ca. 30 km nach Braunau ca. 40 km nach Salzburg