ZWISCHENMIETE zwei möblierte Zimmer in heller 2 ½ Zimmer Wohnung _

Zwischenmiete: Zwei möblierte Zimmer in heller. 2 ½ Zimmer Wohnung  Es handelt sich um eine sehr helle, zentral gelegene, 2,5 Zimmer, 65 Quadratmeter große, voll möblierte Wohnung. Durch die Raumaufteilung - beide Zimmer sind getrennt begehbar - perfekt geeignet für 2 Studenten oder ein Paar. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer (17 qm) sowie ein kleineres Zimmer (12 qm) , ein Badezimmer (inkl. Badewanne, WC, Waschbecken), eine voll ausgestattete Küche (Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr, Töpfe, Kaffeemaschine etc.) Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum beliebten Kutschkermarkt mit seinen zahlreichen Standeln und Kaffees, auch die Währinger Einkaufsstraße ist fußläufig erreichbar. Dank sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, 40; 41, 42, 40A,...) sind Wifi /FH WIEN/AKH,Uni Wien, BOKU und zahlreiche Parks sehr gut erreichbar.  Es handelt sich um eine Nicht-Raucherwohnung. Zeitpunkt der Anmietung: Ab 01. Mai  2024 (6 Monate, verlängerter)   GESAMTMIETE 980 Euro. (inkl BK) Befristung / Verlängerung möglich. Bei Interesse kontaktieren Sie bitte direkt:  Natalie.eiffe@gmx.at  +43 6991 280 79 40   Commission-free: Two furnished rooms in bright. 2 ½ room flat  This is a very bright, centrally located, 2.5 room, 65 square metre, fully furnished flat. Due to the room layout - both rooms are separately accessible - perfectly suitable for 2 students or a couple. The flat has 2 bedrooms (17 sqm) as well as a smaller room (12 sqm), a bathroom (incl. bathtub, WC, basin), a fully equipped kitchen (dishwasher, electric cooker, fridge, microwave, crockery, pots, coffee machine etc.). The flat is located in the immediate vicinity of the popular Kutschkermarkt with its numerous stalls and coffee shops, and the Währinger shoppingstreet is also within walking distance. Thanks to very good connections to public transport (U6, 40; 41, 42, 40A,...) are the Wifi, the FH WIEN, the AKH, the Uniersity of Vienna, the BOKU and numerous parks very easy to reach.  It is a non-smoking flat. Time of renting: from 01.March 2024 TOTAL AMOUNT 980 Euro. (incl. BK) Limited term, extension possible. If you are interested, please contact us directly: Natalie.eiffe@gmx.at +43 6991 280 79 40   Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap