Helle 3-Zimmer-Penthousewohnung in Zentrumsnaher Lage

Bereits beim Betreten vermittelt diese ca.70m² große Dachgeschosswohnung ein angenehmes Wohngefühl. Die großzügige, offen gestaltete Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft ein einladendes Ambiente. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei Schlafzimmer, die vielseitig als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein Klimagerät sorgt auch an warmen Sommertagen für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die Wohnung bietet folgende Annehmlichkeiten:

Großzügige Wohn-Essküche mit direktem Zugang zur Dachterrasse

Zwei Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse

Dachterrasse mit ca. 78 m² in Nord-/Ost-Ausrichtung und Markise

Badezimmer mit Dusche

Separates WC

Klimagerät

Tiefgaragenstellplatz inklusive

Großzügiges Kellerabteil

Die weitläufige Dachterrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

• vom Frühstück in der Morgensonne bis hin zu entspannten Stunden im Freien. Durch die Nord-/Ost-Ausrichtung profitieren Sie von angenehmen Lichtverhältnissen und einer guten Nutzbarkeit während der warmen Jahreszeit. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen mit einem attraktiven Außenbereich und einer guten

Infrastruktur:

verbinden möchten. Die monatlichen Kosten für Miete inklusive Betriebskosten und einem Tiefgaragenstellplatz betragen EUR 1.360,37 . Heiz- und Stromkosten werden verbrauchsabhängig direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen einschließlich der Objektadresse zu gewährleisten, bitten wir Sie, uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bekannt zu geben. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.