Zwei Zimmer, ein Himmel - Klimaanlage

Willkommen über den Dächern! Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort in urbaner Bestlage

• perfekt für Singles und Paare. Herzstück der Wohnung ist die  ca. 21 m² große Terrasse , die Ihnen einen ruhigen Rückzugsort mit Weitblick über das Amalienbad bietet
• ideal für entspannte Abende oder das Frühstück in der Morgensonne. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer,   ruhiges Schlafzimmer , ein modern ausgestattetes Badezimmer , ein WC mit Bidet sowie ein großzügiges Vorzimmer , das ausreichend Platz für Stauraum oder Garderobe bietet. Ein weiteres Highlight ist die installierte Klimaanlage , die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.

Raumaufteilung:

Großes Vorzimmer mit viel Stauraum

Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Klimaanlage

Schlafzimmer mit Klimaanlage

Geräumige Küche

Badezimmer

WC und Bidet

Terrasse (ca. 21 m²)

Lage:

&

Infrastruktur:

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter

Lage:

im 10. Bezirk

• nur wenige Schritte vom Reumannplatz (U1) entfernt. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, das Amalienbad , Restaurants (Meixner), Cafés und eine perfekte Anbindung in die Innenstadt (Stephansplatz in ca. 10 Minuten).

Besonderheiten:

Großzügige Terrasse mit Ausblick

Klimaanlage

Helle, freundliche Räume

Top-Anbindung (U1, Straßenbahn, Bus)

Lift im Haus

Ideale

Raumaufteilung:

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap