Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Lift vereint Komfort und Qualität in Linz-Ebelsberg ! Verfügbar ab 01.03.2026!

Linz / Ebelsberg / SolarCity / Pichling / Schnitzlerweg 17:

Die Wohnung befindet sich aktuell in Sanierung!

• aktuelle Fotos folgen sobald sie verfügbar sind!

Diese gepflegte und gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 74,20 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare oder Familien. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das Wohnangebot ideal ab.

Die Wohnung überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung, den Balkon sowie die gute Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten,

öffentliche Verkehrsmittel:

und wichtige

Infrastruktur:

befinden sich in der Nähe.

Raumaufteilung:

& Highlights

Raumaufteilung:

Vorraum: 3,89 m²

Wohnzimmer: 28,77 m²

Küche: 8,73 m²

Schlafzimmer: 11,43 m²

Kinderzimmer: 11,90 m²

Badezimmer: 5,73 m²

WC: 2,03 m²

Abstellraum: 1,72 m²

Balkon

Highlights

Großzügiges Wohnzimmer

Balkon für entspannte Stunden im Freien

Separate Küche

Praktischer Abstellraum

Helle und freundliche Räume

Gute

Raumaufteilung:

Mietkonditionen

Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: 797,29 €

Miete f. Tiefgarage und MwSt.: € 83,51

(exkl. Strom, Warmwasser und Heizung)

Kaution/BKZ: 3.523,20 €

Verfügbarkeit

Die Wohnung steht  01.03.2026  zur Verfügung.

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Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <300m Apotheke <150m Krankenhaus <5.175m Klinik <2.900m

Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <575m Universität <6.150m Höhere Schule <7.450m

Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <800m Einkaufszentrum <4.175m

Sonstige Bank <775m Geldautomat <1.600m Post <2.175m Polizei <2.150m

Verkehr Bus <125m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.100m Autobahnanschluss <3.100m Flughafen <6.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung befindet sich im Schnitzlerweg 17 in 4030 Linz in einer ruhigen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie

öffentliche Verkehrsmittel:

sind gut erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.