Charmantes Wohnen in zentraler Toplage von Hohenems!

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit lediglich vier Einheiten, was ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet. Die Wohnung wurde 2017 renoviert und im Zuge dessen mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Sie überzeugt durch ihre gemütliche Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Das im Jahr 1970 errichtete Gebäude liegt in sehr gut angebundener

Lage:

von Hohenems. Das Krankenhaus sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch verkehrstechnisch ist die

Lage:

attraktiv: Der Autobahnanschluss Hohenems sowie der Grenzübergang in die Schweiz sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und machen die Wohnung besonders interessant für Pendler. Eine südostseitig ausgerichtete Grünfläche steht den Bewohnern zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Raumaufteilung:

Die Wohnung gliedert sich in eine Diele, ein Bad mit WC, eine separate Wohnküche sowie ein Wohn- und ein Schlafzimmer. Vom Badezimmer aus gelangt man zudem in einen großzügigen Nebenraum, der ideal als Abstellraum genutzt werden kann. Ausstattung

Küche: Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten

Schlafzimmer: Ein Schlafzimmer Beheizung mittels Infrarotheizung

Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche, WC und Handwaschbecken

Bodenbeläge: Schlafzimmer, Küche und Wohnbereich Laminat, Badezimmer und WC Vinyl

Stauraum

Großzügiger Stauraum mit Zugang durch das Badezimmer

Nebenflächen

Die südostseitige Grünfläche steht allen Bewohnern zur Verfügung

Heizung/Warmwasser

Zentrale Ölheizung

Warmwasseraufbereitung über Etagen-Boiler

Autoabstellmöglichkeiten

Parkplätze stehen außerhalb der Geschäftsöffnungszeiten (MO-FR 09.00

• 13.00 Uhr) vor dem Objekt zur Verfügung.

Verfügbarkeit/Besichtigung Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.  

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