2870 Aspang-Markt, Historisches Haus in Zentrumslage

2870 Aspang-Markt, Historisches Haus in Zentrumslage

Sie suchen ein Haus mit Historie auf einem 1.602 m² großem Grundstück nur

50 Fahrminuten von Wien entfernt, Sie haben es gefunden!

Hier bietet sich die Chance, Ihren Familientraum zu gestalten. Das Objekt besteht aus dem Haupthaus (190 m²) mit viel Potential auf drei Ebenen, sowie eine kleineres Nebengebäude (40 m²) als Gästehaus oder Büro. Das Haus wurde vom derzeitigen Eigentümer bereits entkernt und spart Ihnen damit Zeit und Geld.  

Das Haupthaus: Es besteht im Erdgeschoss aus einer Doppelgarage, sowie einem sehr                              großen Gewölbekeller (150 m²).                              Das Obergeschoss besteht aus dem ursprünglichen Wohnhaus, mit zwei                              uneinsehbaren Gärten.                              Der Rohdachboden in der Größe von ca. 150 m²  bietet Ihnen alle Möglichkeiten,                              moderenen und lichtdurchfluteten Wohnraum zu schaffen.

Das Nebenhaus: Besteht derzeit aus nur einem Raum, mit einem eigenen Eingangsbereich.

Ein wunderschöner Naturgarten mit altem Baumbestand rundet das Angebot ab. Aspang-Markt verfügt über eine sehr gute

Infrastruktur:

und eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig erreichbar, auch die ärztliche Versorgung ist sehr gut.

Hier wohnen Sie im Zentrum, jedoch in Ihrer eigenen Welt!

Zusatzinformation:

Es liegt bereits ein gültiges architektonisches Umnutzungskonzept

sowie eine genehmigte Entwicklungsgrundlage auf gesamt ca. 630 m² vor.

Mein Service Sie wollen sich von dieser Liegenschaft, bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck verschaffen, dann zögern Sie nicht und vereinbaren einen Besichtigungstermin, ich begleite Sie gerne und freue mich, Ihnen das Objekt zeigen zu dürfen!

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at  

Objekt Nr. 21908 auf www.donauimmo.at

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m

Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Aspang-Markt ist eine Marktgemeinde des Industrieviertels und liegt nahe dem Wechselgebiet, das zahlreiche In- und vor allem Outdoormöglichkeiten (Kletterpark, Sommerrodelbahn, Wexl Trails, uvm ...) bietet. Das Wandergebiet rund um den Wechsel lässt keine Wünsche offen und auch gemütliche Ausflugsziele liegen in der Nähe. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die angebotene

Infrastruktur:

sind sehr gut. Die Anschlussstelle an die Autobahn in Richtung Graz und Wien ist in nur wenigen Autominuten erreichbar. Nähe Hauptplatz