Hochwertiges Investment-Apartment mit guter Rendite in Zell am See

Die ca. 112 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie bietet einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit offener Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum sowie 2 Balkone.  Die exklusive Ferienanlage bietet zudem einen professionellen Vermietungs- und Betreiberservice sowie weitere Annehmlichkeiten wie

einen beheizten Außenpool im Garten

einen voll ausgestatteten Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezone

Restaurant-, Bar- und Lounge-Bereich

Der Kaufpreis versteht sich netto, zuzüglich 20 % Mehrwertsteuer, inklusive Inventar und Zubehör.  

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer

1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch

2,4 % Rechtsanwalts

• und Notarkosten

3,6 % Vermittlungsprovision

Diverse Barauslagen

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die zum Kauf angebotene Wohnung / TOP 5, befindet sich in einer hochwertig ausgestatteten Ferienanlage mit insgesamt 29 Appartements in Zell am See, Ortsteil Schüttdorf. Von hier sind es nur wenige Gehminuten zur Areitbahn, Einstieg ins Skigebiet Zell am See/Schmittenhöhe. In unmittelbarer Umgebung befinden sich außerdem zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Aprés Ski-Bars. Auch der kristallklare Zeller See, der 36-Loch-Golfplatz sowie das Gletscher-Paradies Kitzsteinhorn/Kaprun liegen praktisch "vor der Haustür".