New Stylish 1,5-Room New Apartment in A Peaceful Location

Newly Renovated Apartment with Ideal Location

• 14th District, Vienna

For sale is a newly renovated apartment with approximately 30 m² of living space, located in a prime area of Vienna's 14th district .

Multiple units available! This older new building (built in 1957 , according to plan) offers excellent opportunities for rental investment properties !

Arrange a Viewing

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Property Details

Rooms

(Ground floor

• Staircase 1, Top 6)

Anteroom

Small bathroom with shower and toilet

Room with kitchen

Small room

See floor plan and actual pictures

Condition

The apartment is newly renovated and ready for use.

Heating system: Gasheating

Additional units are also available for purchase. We are happy to send you an overview!

The Building

Year built: 1957

Located on the 3rd floor of a well-maintained older building in Bujattigasse , near Hüttelbergstraße

No elevator

The property features a beautiful garden area and cellar rooms

Location Highlights

The apartment is located in Bujattigasse, 1140 Vienna , a tranquil and green area known for its idyllic surroundings , including a nearby stream and lush greenery. Nearby amenities include:

Shops for daily needs (groceries, restaurants, clothing shops, pharmacies, banks)

Various medical practices

Hüttelbergwald Forest , perfect for sports and leisure activities

More detailed information is available on the site plan .

Transport Connections

The property is well-connected to Vienna's public transport network:

Subway: U4 (Hütteldorf)

Bus lines: 43B, 50A, 50B, 52A, 52B

Tram: 49, 52 (directly to Westbahnhof)

The city center is reachable in just 20 minutes . Kindergartens, schools, and universities are also easily accessible via public transport.

Price

The selling price for this apartment is € 179,000 .

monthly costs Repair reserve: € 9,64 Operating costs: € 92,08

Contract Preparation and Processing

The contract preparation and handling will be carried out by: Dr. Manfred Palkovits, Mag. Martin Sohm

Rudolfsplatz 12, 1010 Vienna

Fees: 1.5% plus disbursements plus 20% VAT   Sollten Sie  Fragen  haben oder einen  persönlichen Beratungstermin  wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren!

Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben!

Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet!

Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at 

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin!  Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <2.000m Höhere Schule <4.750m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <2.250m Polizei <750m

Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap