Altbestand auf einzigartigem Grundstück, nur durch Uferstraße vom Zeller See getrennt!

Die Frühstückspension "Haus am See" wurde im Jahr 1960 ursprünglich mit Gästezimmern für die Beherbergung von 32 Gästen genehmigt und 1970 mit einem eingeschossigen Zubau erweitert.  Die renovierungsbedürftige Liegenschaft befindet sich am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom Strand und der Seepromenade bzw. dem Radweg entfernt. Das, an einem kleinen romantischen Bach liegende Grundstück umfasst 1.138 m². Durch die südwestliche Ausrichtung des Hauses sind viele Sonnenstunden und ein herrlicher Blick auf den Zeller See, die bekannte Gletscher-Skiregion Kitzsteinhorn sowie die umliegende Bergwelt garantiert.

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir 3 % vom Kaufpreis, zzgl. 20 % MWST, als Provision in Rechnung. Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Kostenaufstellung:

3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch 2,4 % Rechtsanwalts

• und Notarkosten 3,6 % Vermittlungsprovision Diverse Barauslagen

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <500m Klinik <9.500m

Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <9.000m

Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.500m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Am sonnigen Nordufer des Zeller Sees, nur wenige Meter vom glasklaren Bergsee entfernt. Sehr günstige Verkehrslage: Bus, Schiff, Restaurants und Krankenhaus fußläufig erreichbar. Schulen und Einkaufzentren in nur wenigen Autominuten.