Platz zum Leben - Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Loggia-Erstbezug

Diese attraktive

3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

überzeugt auf rund

73,40 m² Wohnfläche

mit einer gelungenen

Raumaufteilung:

und viel Platz für individuelles Wohnen.

Der großzügige Wohnbereich mit Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf

Loggia und Balkon

, die zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bieten. Zwei separate Zimmer lassen sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Ein geräumiges Bad, separates WC und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

ca.

73,40 m² Wohnfläche

3 Zimmer

ca.

3,86 m² Loggia

ca.

3,80 m² Balkon

großzügiger Wohnbereich mit Küche

zwei separate Schlafzimmer

Bad und WC getrennt

praktischer Abstellraum

1. Obergeschoss

Ein durchdachtes Zuhause für Paare oder Familien, die Wert auf Platz, Komfort und einen eigenen Außenbereich legen.

Finanzierungsvariante 1: Miete: € 900 Finanzierungsbeitrag: € 41.502 Unbefristet

• Kaufoption nach 5 Jahren

Finanzierungsvariante 2: Miete: € 750 Finanzierungsbeitrag: € 41.502 Befristung auf 5 Jahre

• keine Kaufoption Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er
• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.500m Krankenhaus <6.000m Apotheke <6.500m

Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m

Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.500m

Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese Wohnung befindet sich in Großstelzendorf, Niederösterreich, einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die

Lage:

bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe befindet. Ideal für Pendler und alle, die ländliche Idylle mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.