Industriegrundstück Area Süd Koralmbahn Gewerbepark Weitendorf mit Bahnanschluss Lanfristige Pacht mit Baurechtca. 13.900 m² Bd A - i1 0,2 - 1,0

 ++ INDUSTRIEGRUNDSTÜCK ++ AREA SÜD KORALMBAHN ++ GEWERBEPARK WEITENDORF  mit  BAHNANSCHLUSS ++ LANFRISTIGE PACHT mit BAURECHT++ca. 13.900 m² ++ BD  A

• I1 0,2
• 1,0

Zum Verkauf/VERPACHTUNG gelangt hier eines der letzten großen Industriegrundstück im südlichen Grazer Speckgürtel. 

  Das Grundstück liegt direkt an der Bundesstraße Richtung Wildon und liegt in der Nähe vom Cargo City Graz Süd   im Gewerbepark Weitendorf,  Autobahnabfahrt A9 Wundschuh und dem Packing Center Terminal Graz Süd.  In unmittelbarer Nähe sind sehr namhafte Firmen angesiedelt. Die Bahnstrecke zum ehemaligen Fernheizwerk Mellach grenzt direkt an das Grundstück an.     

FACTS:

GFL ca. 13.900 m² mit einer BD A

• I1 0,2
• 1

TEILBAR

Langfristiger Pachtvertrag mit Baurecht. 

Pachtdauer ca. 20 bis 40 Jahr

Pachtzins ca.  1 Euro pro m² exkl. 20 % UST 

Einmalige Anzahlung (Verhandelbar)

Bahnanaschluss direkt am Grundstück

Zufahrtsmöglichkeit über öffentliche Straßen

Alle Anschlüsse am oder an der Grundstücksgrenze

2 Trafostationen in unmittelbarer Nähe

Das Grundstück liegt auf gewachsenen Boden keine Kontamination

Keine angrenzenden Wohnhäuser 

Worauf noch warten?

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Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.250m

Kinder & Schulen Schule <3.750m Kindergarten <2.250m

Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.750m

Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.750m

Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Das Industriegrundstück befindet sich im Gewerbepark Weitendorf, Marktgemeinde Wildon, und besticht durch seine hervorragende verkehrstechnische Anbindung. Die Autobahn A9 ist in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen in der Steiermark und darüber hinaus. Das Grundstück befindet sich fast in unmittelbarer Nähe der AREA SÜD KORALMBAHN, was die Region als bedeutenden Wirtschaftsstandort unterstreicht und zusätzliche Perspektiven für den Güterverkehr bietet. Die

Lage:

vereint optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die auf eine erstklassige

Infrastruktur:

und eine verkehrsgünstige Positionierung Wert legen.