PROVISIONSFREI - ERSTBEZUG nach Generalsanierung: Schönes Altbaubüro mit Parkmöglichkeit nahe Stadtpark und Karl-Franzens-Universität

Ein elegantes und geräumiges Büro - das könnte Ihr neuer Standort sein! Das sanierte Büro befindet sich im Hochparterre und bietet eine Nutzfläche von ca. 130 m². Raumaufteilung: - 4 Räume - Küche  - separate Toilette - Abstellraum - Vorraum Das elegante Objekt mit seinem angenehmen Ambiente verfügt über lichtdurchflutete Räume mit schönen Parkettböden und einer modernen funktional ausgestatteten Küche.   WICHTIGER HINWEIS:  Die monatliche Gesamtbelastung von € 1.416,46 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis € 1.699,75 Bei Bedarf können bis zu 4 Stellplätze für monatlich € 98,00 (inkl. USt.) pro Stellplatz angemietet werden. Ein idealer Standort in Grazer Toplage. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Optimale Wohnlage Die Immobilie liegt nur wenige Minuten Fußweg von der  Karl-Franzens-Universität Graz. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.  _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar +43 (0)664 12 13 731 ch.dobnikar@immovent.at Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <250m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap