*3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen in Graz - Nähe Lendplatz ab 1.9.

80m² 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Lift und 2 Balkonen ab 1.9.2026  in der Neubaugasse 38a bestehend aus: ( die Einrichtung dient nur der Visualisierung)

2 Schlafzimmer inkl. Schrankbereich (inkl. Schrank mit Ablöse möglich)

1 Wohn-Essbereich

1 Küche (mit Ablöse möglich)

1 Abstellraum

1 Vorraum 

1 Bad mit Badewanne

1 WC 

2 Balkone mit je ca 6m²

1 Kellerabteil 3,15 m²

1 Tiefgaragenparkplatz  

HWB (kwh/m²/Jahr): 44,40

Mietpreis: € 993,23 inkl. BK/HZ/TG/UST Kaution: 3 BMM Provision: Mieter Provisionsfrei   Perfekt für alle, die eine komfortable, provisionsfreie Wohnung in Graz mit guter Anbindung suchen.

Kontakt & Besichtigung: Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Manuela Wallner 

+43 676 360 66 20

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Die   angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Prosi Immobilien e.U.

Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen. Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

  Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.