samstraße43 I Moderne 2-Zi-Wohnung mit Großer Terrasse

Wohnbauprojekt SAM43

Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Bauvorhaben in Form einer modernen Wohnanlage mit insgesamt nur 10 Wohneinheiten, Tiefgarage sowie überdachten Fahrradabstellplätzen, vorzustellen.  Klein und fein und in hochwertiger Holz-Hybridbauweise umgesetzt, wurde

• a ls ganz wichtiger Meilenstein
• auch bereits mit dem Bau des modernen Wohnbauprojektes begonnen. Dies gibt die Sicherheit, dass wir den Übergabetermin von Sommer 2027 halten können.

Top7

• übrigens: nicht nur für Singles (2-Zi-Wohnung).

Genau so stellen wir uns eine super 2-Zimmer-Wohnung  vor. Kompakt im Grundriss, das hält den Kaufpreis in Grenzen und doch alles am rechten Fleck. Sogar weitestgehend barrierefrei ausgeführt ist dieses 51,5 m² Raumwunder. Der wichtigste Raum, mit hochwertigem Parkett, ist sicher das offene Wohn-Koch-Esszimmer. Mit knapp 21 m², einem fast 2,5 Meter Panoramafenster zur großen, überdachten Terrasse, ist es angenehm und einladend. Da kann der Tag ruhig stressig gewesen sein, hier kocht, isst und relaxt man gemeinsam gerne. Qualität spürt man eben.

Facts and figures:

gut geplante 2-Zimmerwohnung mit 51,5 m²

schöner Wohn-Koch-Essbereich mit 2,4 Meter Panoramafenster

überdachte, große Süd-Terrasse

hochwertiges Parkett im Wohn- und Schlafraum, zeitloses Feinsteinzeug im Bad

attraktive Sanitärausstattung von Laufen Pro und Kludi

beheizter Fußboden mit Möglichkeit zur Einzelraumregelung

sehr gute Energie- und Wärmeschutzwerte (z.B. HWB31)

Sonnenenergienutzung über Gemeinschafts-PV-Anlage

Heizung über Luftwärmepumpe

1 TG-Stellplatz (Kaufpreis € 35.000, -) mit Vorbereitung zur e-Mobilität

Alubeklipste Qualitätsfenster mit top Energie- und Schallwerten

weitestgehende Barrierefreiheit; Aufzug in alle Geschosse

in moderner Holz-Hybridbauweise errichtet

für Salzburger Wohnbauförderung geeignet

Fragen Sie uns nach den vielen kleinen Details, die dieses Bauvorhaben und die Qualitätswohnung auszeichnen. Wir beraten Sie gerne.

Lage:

SAM in Salzburg! Sam ist ein begehrter Stadtteil am Rande von Salzburg, der durch seine ruhige

Lage:

und die umfassende

Infrastruktur:

besticht. Umgeben von einer beeindruckenden Berglandschaft und der historischen Kulisse der Stadt vereint Sam urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. Hier finden sowohl Singles als auch Familien das ideale Zuhause in einer grünen Umgebung mit einer angenehmen Atmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere durch die Obuslinie, ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Regionen. Zudem liegt der Ischlerbahnradweg und das Samer Mösl in unmittelbarer Nähe, welcher zu erholsamen Spaziergängen und Radtouren einlädt.