Kleine, einfache Startwohnung Nähe Auer-Welsbach-Park!

Kleine, einfache Wohnung in ruhiger

Lage:

in der Anschützgasse im 2. Stock ohne Lift! Vorraum mit angrenzender Mini-Küche (Kochnische), helles Wohn-Schlafzimmer, kleines Bad mit Dusche und Toilette. Gaskonvektorheizung, Durchlauferhitzer, Kunststofffenster, west-seitig ausgerichtet, weitgehend ruhig! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Hauses in der Anschützgasse, 150 Meter vom Auer-Welsbach-Park und nicht weit von der U4 entfernt.

Bestens geeignet für Singles, sehr beschränkte Paar-Eignung, keine Familien oder WG`s. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre! Energiedaten: HWB 191 kWh/m².a, Klasse E, fGEE: 3,54 Bruttomiete: € 538,52 inklusive Betriebskosten und 10 % USt., Strom und Gas sind zusätzlich zu bezahlen. Kaution: € 2.200.-; Provisionsfrei für Mieter! DF-Immobilien, Herbert Flasch, 0676/30 574 30 Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:

Diese praktische Garçonnière im 15. Bezirk von Wien bietet Ihnen eine schöne

Lage:

für urbanes Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Auer-Welsbach-Park, auch das Technische Museum, die Mariahilferstraße und das Schloss Schönbrunn sind nur einen Katzensprung entfernt, perfekt für Kultur- und Geschichtsliebhaber. Genießen Sie die perfekte Mischung aus Erholung und städtischem Leben in einem der interessantesten Bezirke Wiens.