Trattnach.Quartier - Verkaufsladen/Café/Bäckerei/Büro - Super Attraktive Gewerbeeinheit mit Mega Werbewirksamkeit

Trattnach.Quartier

• ankommen, wohlfühlen, zuhause sein

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• NUR FÜR KURZE ZEIT

Dem allseits bekannten und wunderbar frequentierten Pühringerplatz wird neuer Schwung eingehaucht. Denn mit dem Trattnach.Quartier wird nicht nur moderner Wohnraum geschaffen, sondern gleichzeitig dieser beliebte Stadtteil neu entwickelt und das Stadtzentrum belebt. Es entstehen

zwei Gebäude, die 38 stilvolle und moderne Wohneinheiten

umfassen, ergänzt durch

zwei Büroflächen

und

drei Geschäftslokalen im Erdgeschoss.

Das Trattnach.Quartier vereint naturnahes Wohnen mit städtischem Komfort. Der

Innenhof bildet das Zentrum der Wohnanlage

-hier finden Sie Ruhe bringende Grünflächen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Auf den jeweiligen Etagen der Wohneinheiten entstehen mehrere lichtdurchflutete und besonders

hochwertige Wohnungen , die Ihr neuer Lebensmittelpunkt werden können. Die

großzügigen Balkone, Loggien und Terrassen

bieten Ihnen einen unvergleichlichen Blick

• sei es auf die Stadt, das umgebende Grün oder den malerischen Flusslauf der Trattnach. Hier können Sie die Weite genießen und zur Ruhe kommen.

42 Tiefgaragenstellplätze

sowie praktische Kellerabteile sind ebenfalls Teil der Planung und bieten zusätzlichen Komfort. Im Trattnach.Quartier können Sie sich entfalten und den Fluss Ihres ganz persönlichen Lebens genießen. Hier geht´s zur Projekthomepage: www.trattnach-quartier.at

Gewerbe 01

• Erdgeschoss

226,78 m² Nutzfläche

Kaufpreis netto: € 989.000,- Kaufpreis  1 Tiefgaragenstellplatz netto : € 31.000,-   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:

Kindergarten: 160m/ 2min/ zu Fuß Apotheke: 120m/ 2min/ zu Fuß Arzt: 270 m/ 4min/ zu Fuß Bahnhof: 1km/ 13min/ zu Fuß Volksschule: 550m/ 7min/ zu Fuß Friseur: 400m/ 6min/ zu Fuß Nahversorger: 350m/ 5min/ zu Fuß Gastronomie: 140m/ 2min/ zu Fuß Fitnessstudio: 9m/ 1min/ zu Fuß Freibad 800m/ 11 min/ zu Fuß

Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé. Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

Ansprechpartner Lukas Gabriel BSc. +43 664 1049 381  lukas.gabriel@immobaer.at Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.