EURO PLAZA 4 - Bauteil G - New way of work

Das EURO PLAZA ist Wiens erster Office Park. Heute ist es das größte und erfolgreichste Projekt seiner Art. Seine vielfältige Infrastruktur, sein maßgeschneidertes Serviceangebot und nicht zuletzt seine optimale

Lage:

schaffen ein Umfeld für Business auf höchstem Niveau. Im Euro Plaza Bauteil G gibt es im hauseigenem Parkhaus auch Parkmöglichkeiten für Besucher und Gäste Im EURO PLAZA Bauteil G direkt befindet sich das 2.000 m² große Marktrestaurant mit großer kulinarischer Auswahl, sowie eine Bäckerei, ein Nestlé Shop und Nespresso und eine Bankfiliale. Das EURO PLAZA Bauteil G verfügt über ein eigenes Conference Center welches auch voll ausgestattete Büros zwischen 15 und 210 m² zur Anmietung anbietet.

In den Untergeschoßen sind ausreichend Lager- und Archivflächen vorhanden. Hervorzuheben ist ebenfalls die ÖGNI Zertifizierung in Gold. Besonderes Augenmerk gelegt wurde dabei auf Behaglichkeit und Komfort, ein Maximum an Sicherheit, gesicherte Stellplätze für Radfahrer sind in Planung, flexible Möblierung sowie einer schönen Bepflanzung im innen und Außenbereich.

Infrastruktur:

vor Ort:

• 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
• Asiatisches Restaurant Tuk Tuk mit Gastgarten
• Bäckerei Der Mann
• 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
• Catering Service
• 1.500 m² Eventlobby
• Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
• BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
• Druckerei / Copy Shop
• Apotheke
• Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
• Postservice möglich
• Wachdienst
• Zentraler Empfang Allgemeines:
• Lager Nettomiete/m²/Monat EUR 7,00
• Lager Betriebskosten/m²/Monat EUR 2,85
• Stellplatz Tiefgarage/Monat EUR 130,00
• Kaution: 3-6 BMM
• Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 20 % USt.

weitere Informationen:

• Außenliegender Sonnenschutz
• Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
• Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume
• 2-facher Luftwechsel Büroräumen
• 6-facher Luftwechsel Meetingräumen
• Doppelboden, abgehängte Decke
• Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung
• Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau
• Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich
• Zutrittskontrolle, Videoüberwachung
• Garage
• Inhouse Kantine und Cafeteria

Lage:

Die "Erste Adresse" für einen Office Standort im Süden von Wien mit einem bereits sehr etablierten und stark expandierenden Business Zentrum. Weitläufige Grünlage am Wienerberg, ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr sowie die große Auswahl von Freizeit- und Sportangebot vervollständigen diesen Standort. Verkehrsanbindung:

• U-Bahn: U6 (Meidling / Philadelphiabrücke)
• Bus: 7A & 15A (Am Euro Platz), 62A (Wienerbergbrücke), 63A (Eibesbrunnergasse), 8A & 9A & 59A (Meidling / Philadelphiabrücke)
• Straßenbahn: Linie 62 (Wienerbergbrücke)
• Bahnhof Wien Meidling: Schnellbahn & Badner Bahn & Regionalzüge Individualverkehr:
• Von Norden und Süden über Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf / Triester Straße
• Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
• Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.