Kellerraum / Lager / Hobbyraum

Der zur Vermietung angebotene Kellerraum befindet sich in der Robert-Hamerling-Gasse 5, 1150 Wien, nur etwa eine Minute Fußweg vom Westbahnhof entfernt, und bietet eine Gesamtfläche von rund 60 m². Der Raum ist derzeit leer und eignet sich ideal als Lagerfläche oder Hobbyraum. Eine gewerbliche Nutzung ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch gegebenenfalls individuelle Anpassungen und Genehmigungen. Der Keller befindet sich in einem dem Gebäudealter entsprechenden Zustand

• weder besonders feucht, aber auch nicht völlig trocken. Für eine regelmäßige Nutzung als Hobbyraum wird daher die Verwendung eines Luftentfeuchters oder einer kleinen Elektroheizung empfohlen, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Der Zugang erfolgt über das Stiegenhaus, ein separater Eingang ist nicht vorhanden. Die monatliche Miete beträgt 490€, was rund 8,33 €/m² entspricht. Eine Kaution von 1.000 € ist zu hinterlegen, Ablöse fällt keine an, und das Mietverhältnis wird befristet auf zehn Jahre abgeschlossen. Der Raum verfügt derzeit über keinen eigenen Stromanschluss; bei aktiver Nutzung (z. B. für Werkstatt, Hobby- oder Lagertätigkeiten) muss auf eigene Kosten ein Stromzähler installiert werden. Der Keller wird "wie gesehen" übergeben und steht voraussichtlich innerhalb der nächsten ein bis zwei Monate zur Verfügung. Dank der zentralen Lage, der großzügigen Fläche und der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten ist dieser Kellerraum besonders attraktiv für alle, die in Wien einen gut erreichbaren Ort zum Lagern, Basteln oder für persönliche Projekte suchen
• provisionsfrei und langfristig verfügbar.