Heller 2-Zimmer-Neubau mit Grünblick auf den Olympiapark

Highlights

Direkt am Olympiapark

Grünblick & Ruhelage

Optimale

Infrastruktur:

und Verkehrsanbindung

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk, nur wenige Schritte vom Olympiapark entfernt. Sie liegt im 3. Stock eines gepflegten Wohnhauses (ohne Lift) und überzeugt durch eine angenehme

Raumaufteilung:

sowie eine ruhige, grüne Wohnlage. Die Wohnung umfasst einen Vorraum, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine große, moderne Küche mit Waschmaschinenanschluss, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC. Die Wohnräume sind mit schönen Parkettboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein trockenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Verkehrsanbindung &

Infrastruktur:

Die

Lage:

nahe der Grinzinger Allee und dem Olympiapark bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Grünruhelage und urbaner Versorgung. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Radwege sowie diverse Nahversorger. Die öffentliche Anbindung ist sehr gut:

Buslinie 39A

Straßenbahnlinie 38

S45 mit direkter Verbindung zur U6 Nussdorfer Straße

Disclaimer

 Die in diesem Exposé enthaltenen Bilder dienen der Veranschaulichung und können teilweise computergenerierte Visualisierungen (Renderings) beinhalten. Diese Darstellungen sollen einen Eindruck von der möglichen Gestaltung der Immobilie vermitteln, stellen jedoch keine verbindliche Beschaffenheitsangabe dar. Die abgebildeten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ausschließlich der Illustration und sind nicht Bestandteil des Kauf- oder Mietgegenstandes. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap