Bürgerwaldstraße 1, Kilb

Barrierefreies Wohnen in ruhiger

Lage:

von Kilb

• förderbar

Diese freundliche und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Tageslicht und einem besonders angenehmen Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger

Lage:

in Kilb und eignet sich ideal für Menschen, die Komfort und Lebensqualität schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Die möblierte Küche ist praktisch integriert und bietet ausreichend Platz für den Alltag.

Zwei gemütliche Schlafzimmer sorgen für ausreichend Rückzugsmöglichkeiten

• beide mit Zugang zum Balkon, was der Wohnung ein besonders offenes und helles Ambiente verleiht. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnhausanlage ist barrierefrei gestaltet und bietet auf Wunsch betreute Wohnmöglichkeiten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für ältere Personen als auch für alle, die komfortables Wohnen in angenehmer Umgebung suchen.

Highlights der Wohnung:

Barrierefreie Ausführung

Heller Wohnbereich mit Balkonzugang

Zwei Schlafzimmer mit Zugang ins Freie

Möblierte Küche inklusive

Ruhige und zentrale

Lage:

in Kilb

Sofort verfügbar

Betreutes Wohnen optional möglich

auch als "normale Wohnung" mit 5-jähriger Befristung ohne Betreuungspaket anmietbar

Miete: € 947,16 inkl BK, Warmwasser und Heizkosten

Finanzierungsbeitrag: € 3.282,90

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf  www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <7.500m Klinik <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m

Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m

Verkehr Bus <500m Bahnhof <5.500m Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Immobilie befindet sich in 3233 Kilb, Niederösterreich, in einer praktischen und zentralen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Klinik, Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und eine Bushaltestelle. So genießen Sie beste

Infrastruktur:

und kurze Wege für den Alltag. Ideal für Familien und Pendler!