Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Begehrter Währinger Wohnlage

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Schopenhauerstraße 26 im 18. Wiener Gemeindebezirk gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Sie befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Neubaus und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf rund 56 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und angenehmem Wohnkomfort.

RAUMAUFTEILUNG:

IM ÜBERBLICK

Zentraler Vorraum: Der Vorraum bietet Zugang zu allen Räumen.

Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer: Elegantes Schlafzimmer mit Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.

Wohnküche mit Balkon: Großzügige, offene Wohnküche mit moderner, voll ausgestatteter Küche und direktem Zugang zum nordseitigen Balkon.

Separates WC: Mit Handwaschbecken.

Abstellraum: Praktischer Stauraum für zusätzlichen Komfort.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen und elegante Fliesen in den Nassbereichen schaffen ein modernes Wohnambiente. Maßgefertigte Tischler-Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum und unterstreichen den hohen Ausstattungsstandard. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage in den Wohnräumen sowie eine elektronische Außenbeschattung der Dachflächenfenster. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Darüber hinaus kann ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich € 150,- angemietet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Hinweis: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Alle Angaben basieren auf den Informationen des Abgebers; für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m

Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m

Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der ruhigen Schopenhauerstraße im begehrten 18. Wiener Gemeindebezirk. Währing verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität und einem angenehmen, grünen Umfeld. In der unmittelbaren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Apotheken zur Verfügung. Die nahegelegene Währinger Straße bietet zudem eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés. Dank der Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie der U-Bahn-Station "Währinger Straße-Volksoper" (U6), die bequem zu Fuß erreichbar sind, ist eine ausgezeichnete Anbindung an das Wiener Stadtzentrum gewährleistet. Nahegelegene Parkanlagen sowie der beliebte Kutschkermarkt mit seinen exklusiven Delikatessenständen, dem traditionellen Bauernmarkt und zahlreichen gemütlichen Cafés runden das attraktive Wohnumfeld perfekt ab.