Sonnleithnergasse: 2-Zimmer-Wohnung in 1100 Wien - ab Sofort Verfügbar!

Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen nicht nur einen atemberaubenden Blick über die Stadt, sondern auch eine ideale Kombination aus Komfort und Urbanität. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 54,11 m² präsentiert sich die Wohnung mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten.  Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur modern wirken, sondern auch pflegeleicht sind. Die zentrale Heizungsanlage sorgt dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in die 5. Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen oder anderen Gepäckstücken keine Mühe haben. Ausstattung/Allgemeinbereiche:

Laminat, Fliesen, DV- und EDV-Verkabelung, Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse

Abstellraum, der Ihnen wertvollen zusätzlichen Stauraum bietet

Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung und ist bereits im Mietpreis enthalten

Fahrradabstellraum, Liftaufzug

Bei Bedarf besteht jederzeit die Möglichkeit, einen Garagenplatz in der hauseigenen Garage anzumieten

Mietpreisberechnung:

Nettomiete EUR 622,27 zzgl. USt.

Betriebskosten EUR 294,36 zzgl. USt.

Heizkosten EUR 48,70 zzgl. USt. 

Gesamtbruttomonatsmiete EUR 1.067,54 inkl. Warmwasser und Heizung

Kaution EUR 4.330,00 

Befristung: 5 Jahre

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl in 1100 Wien begeistern. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er

• entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers
• einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur:

/ Entfernungen

Gesundheit Arzt <175m Apotheke <425m Klinik <450m Krankenhaus <925m

Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <300m Universität <825m Höhere Schule <1.300m

Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <975m

Sonstige Geldautomat <150m Bank <150m Post <550m Polizei <525m

Verkehr Bus <125m U-Bahn <375m Straßenbahn <300m Bahnhof <425m Autobahnanschluss <2.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:

Die Wohnung in der Sonnleithnergasse 1100 Wien bietet eine äußerst zentrale

Lage:

mit hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen sind schnell erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend

• Bus, U-Bahn und Straßenbahn bringen Sie rasch zu Ihrem Ziel. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine bequeme Nahversorgung. Ideal für Familien, Studierende und Berufstätige!
• Die Wohnung gelangt unvermietet zur Anmietung.